2025 年 “金九” 楼市收官，长沙房地产市场再现现象级热销案例 —— 京盛和府以单月成交 153 套、销售额破 2.4 亿的亮眼成绩，强势斩获长沙商品房成交面积与成交套数 “双榜第一”，成交金额位列第二。在市场不确定性仍存的当下，这个集 “实景兑现、品质超配、服务入微” 于一身的标杆项目，用市场真金白银的认可，破解了购房者的信任焦虑，更重新定义了长沙高品质住宅的核心标准。
京盛和府的制胜密码，首先藏于其无可比拟的实景兑现力。不同于多数楼盘 “画饼式” 营销，项目将 “所见即所得” 贯穿开发全周期，更在交付后持续投入升级，打造经得起时间考验的 “信任资产”。二期交付后，项目主动启动园林焕新计划，于 2025 年 3 月完成提质工程，以 “千里寻木” 的诚意甄选 30 年树龄朴树、12 株特级乌桕全冠移植，更奔赴浏阳更换土基构建透气土壤系统，让 “三进九景” 的立体园林始终生机盎然。如今，约 5500㎡园林实景已完整呈现，9 米高、31 米宽的归家大门气势恢宏，8 米高差山水跌瀑、66㎡锦鲤池、1400㎡阳光草坪依次铺展，形成 “门 - 水 - 园” 一体化的景观序列，宛如现代版 “潇湘八景”。
这份实景诚意更延伸至业主日常高频使用的 “隐形空间”。地下车库以 4 米层高远超市场 3.2-3.6 米的常规标准，落客区采用透光冲孔铝板打造星空顶，行车道配置金刚砂铝方通吊顶，地面铺设金刚砂耐磨地坪，全套高端配置堪比豪宅标准。更贴心的是，园区内专门设置洗车房与洗衣房，业主可享受超优惠服务：轿车普洗仅需 9.9 元，各类衣物洗护均享 5 折优惠，让爱车清洁、大件衣物洗护无需绕路，在园区内就能以实惠价格获得专业服务。
建筑品质的 “里子工程” 更见真章。项目采用 11 道墙面工艺系统，单户增投 1.25 万元，打造坚固平整的 “金刚不坏” 墙面，业主收房后可直接精装，省去铲墙找平的麻烦与花费；厨卫配备 “三重防水防护” 体系，从结构试水到品牌防水涂刷，再到超高混凝土反坎，从根本上杜绝渗漏隐患；拉片式铝合金模板 + 全砼外墙工艺搭配加厚楼板，大幅提升隔音保温效果与结构安全性，真正实现 “把麻烦留给开发商，把省心留给业主”。
在配套兑现上，京盛和府同样交出满分答卷。项目雄踞长株潭融城核心，周边步步高（胖东来）、友阿奥特莱斯、中海环宇城等大型商圈环伺，满足全场景消费需求。教育方面，一墙之隔的湘府英才小学高云校区已实现 “目送式入学”，南侧规划建设长郡外国语九年制学校，优质教育资源无需等待。医疗配套上，国家医学中心湘雅新院区将于 2026 年运营，相近不相邻的距离既享健康护航，又避喧嚣干扰。交通方面，2027 年地铁 7 号线云塘站（距项目约 150 米）将启动试运营，业主可直达城市核心区域，出行效率大幅提升。
从园林景观到地下车库，从建筑工艺到生活服务，京盛和府以全方位的实景兑现，构建起无可替代的核心竞争力。国庆中秋双节期间，项目 35# 栋新品加推，架空层泛会所同步呈现，桌球区、乒乓球区、健身区等功能区一应俱全。在品质为王的时代，京盛和府用实景打破期待，用诚意赢得市场，为长沙楼市树立了 “兑现力即核心价值” 的行业标杆。
